Покупка квартиры с помощью материнского капитала

Государственная поддержка семей, где растут дети, у многих россиян ассоциируется с материнским капиталом. Стоимость недвижимости значительно выше выделяемых на второго, третьего и последующих детей средств. Однако это позволяет существенно улучшать жилищные условия, приобретать жилье в ипотеку.

Список целей, куда могут быть направлены средства, регламентирован на законодательном уровне. Раньше он был ограничен улучшением жилищных условий, возможностью увеличить сумму пенсии матери, отплатой получения образования. В 2020 году появился новый пункт, тоже связанный с недвижимостью. В данный момент капитал может быть направлен на оплату услуг строительства жилого дома, подробнее https://etagisp.ru/zastr/.

Получение родителями средств господдержки стало своего рода испытанием порядочности взрослых. Капитал называется «материнский», но это не означает, что приобретенная с его помощью недвижимость должна принадлежать только старшим. Ребенок имеет право на долю в квартире. Проблема в том, что законодательство точно не указало ее размер. Этим пользуются недобросовестные родители и выделяют несовершеннолетним минимум (десятую часть).

Все чаще встречается и другой вариант нарушения интересов несовершеннолетних. Родители совсем не выделяют детям долей в приобретенных квартирах. Как быть в подобных случаях? Решения по таким вопросам имеют право выносить только судебные органы. Ребенок еще не может подать иск в суд, но в России действует система органов опеки и попечительства, которые обязаны защитить его интересы. Он может обратиться к руководству школы, чтобы информация о нарушении своевременно поступила в муниципальные органы власти.

Приобретение квартиры в ипотеку не снимает с родителей обязанности выделять в недвижимости долю несовершеннолетнего. Разница лишь в том (по сравнению с обычной покупкой квартиры), что долю выделяют, когда кредит полностью погашен. Недобросовестные родители пытаются откладывать дело «на потом», а процедура должна быть выполнена в течение 6 месяцев со дня погашения кредита. Можно ли в этом случае добиться справедливости? Ответ один: только с помощью судебных органов.

По мнению экспертов, Россию через 10-20 лет захлестнет волна исков подросших детей к своим родителям по поводу не выделенных своевременно долей. Покупка квартиры с помощью материнского капитала направлена на поддержку, укрепление института семьи. Если взрослые своими действиями ущемляют интересы несовершеннолетних, пусть будут готовы к такому развитию событий. Не зря же народная мудрость гласит: «Что посеешь, то и пожнешь».